“農地”入市破百宗 助農增收成效顯

近日，隨著統籌推進農村土地制度改革三項試點工作現場交流會在我縣的召開，全國目光聚焦于此：德清用了不到兩年的時間，“農地”入市的數量就從1推進到了100。

距離醉清風度假酒店投資人趙建龍拿到全國首張入市“土地證”已經過去了一年多，昨天下午，記者隨他來到位于莫干山鎮仙潭村的項目現場。

度假酒店的主體建筑已經完成，兩幢酒店對稱而立，外墻用竹子覆蓋，顯得悠然閑適。室內裝修和墻體裝修正在進行，挖機賣力地清理路面的泥土，為鋪路和景觀建設做準備?！绊樌脑?，9月底能夠開張了。”此時的趙建龍滿懷期待。

他向記者介紹說，拍下的“第一宗農地”是鎮集體用地，出讓面積4040.9平方米，用于度假酒店的一期建設。眼下，二期工程也開始籌劃動工，二期用地結合“坡地村鎮”試點擴展了異地調整入市的概念，規劃占地面積30畝，其中供地面積僅有2.74畝。

“二期用地屬于仙潭村村集體，受益人就是村民。對我們來說，集體土地入市操作靈活，為企業節省了大量時間?！壁w建龍再次享受到“農地入市”的好政策。

在下渚湖街道八字橋村，王方樹比趙建龍要晚上幾個月拿到“土地證”，土地上剛支好腳手架，“2月份開工，要抓緊建好廠房，打算年內投產?！蓖醴綐湔f。

原來，王方樹此番是轉產創業，之前養豬十幾年，三年前養豬棚拆除后，創辦了德清好客家具有限公司，前期廠房由部分豬棚改建。新公司創辦一年多市場不錯，王方樹卻發愁了：“這豬棚改的廠房太擠了，要是客戶來總歸拿不出手?！?

正巧“農地入市”改革試點全面鋪開，王方樹趕上這趟車，拍下了公開出讓的八字橋村集體用地，新設計的廠房占地1300平方米，將成為他大展宏圖的“新舞臺”?？粗蔚囟鸬膹S房鋼架結構，王方樹的心里有了底：“現在我比較有信心了，可以看到前途一片光明?！?

在全縣，像好客家具這樣搭上“農地入市”便車的小微企業不在少數，“死水”流轉成“活泉”，伴隨著紅利釋放出來。拿好客家具的這塊地舉例，受益的不單單是王方樹。國土局下渚湖所工作人員專門為八字橋村的村民算過一筆賬，僅這一塊土地出讓，就能讓村民手頭的村集體股權由原先的每股483元增值到720元，漲幅近50%。

“農村集體經營性建設用地入市不僅解決了小微企業用地難的問題，還能夠為國家增加收益，為集體增加資金，讓老百姓實實在在增收。”目前，全縣102宗入市土地共758.45畝，成交金額1.64億元，收取增值收益調節金3165萬元，農民和農民集體獲得收益1.33億元，惠及農民8.6萬余人，也就是說，81%的資金都返還給了農民和村集體。